Depuis le 1er juillet 2022, de nombreux changements sont entrés en vigueur et vont impacter vos projets de rénovation énergétique. Interdiction d’installer une nouvelle chaudière fuel ou charbon, prêt à taux zéro… On vous décrypte tout ensemble 👇
Ma Prime Rénov’ évolue
Au 1er juillet 2022 est entré en vigueur la possibilité de cumuler MaPrimeRénov’ Sérénité avec le “coup de pouce rénovation performante pour les foyers les plus modestes”. Ces aides sont aussi cumulables avec le bonus de sortie de passoire thermique et le bonus de 1 500€ si la maison arrive aux normes BBC. C’est le moment de réaliser vos travaux de rénovation énergétique !
L’éco-prêt à taux zéro devient plus facilement cumulable avec Ma Prime Rénov’
Bonne nouvelle pour tous les propriétaires occupants : l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est enfin cumulable facilement avec Ma Prime Rénov’.
Ce prêt sans intérêt, d’un montant maximum de 30 000€ sur 15 ans, permet de financer des travaux de rénovation énergétique. Si vos travaux permettent à votre maison de sortir de la catégorie “passoire thermique”, vous pouvez emprunter jusqu’à 50 000€ sur 20 ans. Pour cela, votre maison après travaux doit sortir des catégories E, F et G et réaliser au minimum 35% d’économies d’énergies.
Auparavant, il était nécessaire de fournir en double les pièces comme les devis. Depuis le 1er juillet 2022, un accord de l’Anah et Ma Prime Rénov’ suffit pour constituer votre dossier auprès de la banque. Vous n’aurez donc pas besoin de re-lister les travaux concernés, cela aura déjà été fait et vérifié par les organismes correspondants.
Les chaudières au fioul ou au charbon sont interdites à l’installation et au remplacement
Depuis le 1er juillet 2022, il est interdit d’installer ou de remplacer votre chaudière fioul ou au charbon qui serait en panne. Il est toutefois toujours possible de réparer votre chaudière si elle tombe en panne et est réparable.
Pourquoi ces chaudières sont maintenant interdites ? C’est un mode de chauffage très polluant, qui rejette énormément de gaz à effet de serre, en moyenne 324g de CO2/KwH. A contrario, le gaz émet en moyenne 227g de CO2/KwH et les granulés de bois 30g de CO2/KwH.
D’autres alternatives sont possibles : installer une pompe à chaleur, un poêle à granulés ou une chaudière à granulés. Nicolas Leroy, fondateur de Tilyo, témoigne “Une pompe à chaleur est beaucoup plus avantageuse qu’une chaudière fioul : vous réalisez en moyenne 60% d’économies d’énergies sur votre facture de chauffage. Grâce aux aides à la rénovation énergétiques, il est possible de rentabiliser votre pompe à chaleur en quelques années !” Avec l’augmentation du prix du fioul et de l’électricité, autant miser sur une énergie renouvelable non ?
Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation énergétique ? C’est le bon moment ! Le cumul de l’éco-PTZ avec Ma Prime Rénov de l’Anah va vous permettre de réaliser plus sereinement votre demande de prêt. L’aide à la rénovation énergétique Ma Prime Rénov’ évolue aussi : vous aurez la possibilité de cumuler les aides et financer encore plus vos travaux. Dernière mesure en vigueur depuis début juillet 2022 : il est dorénavant interdit d’installer ou remplacer une chaudière fuel ou à charbon. Remplacez-la par une pompe à chaleur, elle sera bien plus économique !
